新竹縣竹北市成功十一街92號4F/12F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,203 萬 29.4 萬/坪 × 82.8 坪
權狀坪數82.8 坪
主建物40.74 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 82.8 坪
└ 主建物 40.74 坪
└ 公設等 42.06 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪82.8 坪
土地坐落 自強段 81 地號
價格拆解
成交總價2,203 萬
其中車位−254 萬
扣車位後房價1,949 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 33.3
成功十一街中位 27.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 12%比成功十一街中位 高 6%比竹北市 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,559 萬
每月月付58,414 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（254 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 81.68 坪 64.9 萬/坪總 5,300 萬 2020-06-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 82.8 坪 33.8 萬/坪總 2,800 萬 2018-08-27 2F/12F 3房2廳2衛 · 81.68 坪 27.3 萬/坪總 2,085 萬 2017-11-09 12F/12F 3房2廳3衛 · 101.26 坪 37.1 萬/坪總 3,454 萬 2017-09-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 81.68 坪 35.3 萬/坪總 2,598 萬 2016-12-16 5F/12F 3房2廳2衛 · 82.8 坪 30.1 萬/坪總 2,274 萬 2016-12-16 6F/12F 3房2廳2衛 · 81.68 坪 31.1 萬/坪總 2,306 萬 2016-12-16 9F/12F 3房2廳2衛 · 81.68 坪 34.7 萬/坪總 2,569 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。