新竹縣竹北市新瀧三街57號2F/13F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 43.2 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物15.49 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 15.49 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 水瀧段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,435 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 31.2
新瀧三街中位 30.8
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 38%比新瀧三街中位 高 40%比竹北市 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,435 萬
-1%
2026 年推估1,414 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-08 8F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 37.1 萬/坪總 1,235 萬 2024-02-26 3F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 49.9 萬/坪總 1,658 萬 2023-06-21 7F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 41.7 萬/坪總 1,385 萬 2023-04-09 6F/13F 2房2廳1衛 · 33.25 坪 42.7 萬/坪總 1,420 萬 2021-08-25 11F/13F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 32.5 萬/坪總 980 萬 2021-08-25 6F/13F 2房1廳1衛 · 33.25 坪 33 萬/坪總 988 萬 2021-08-25 13F/13F 2房1廳1衛 · 32.92 坪 31.2 萬/坪總 947 萬 2021-08-25 10F/13F 2房1廳1衛 · 33.25 坪 33.2 萬/坪總 974 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。