新竹縣竹北市新瀧五街7號14F/15F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 44.2 萬/坪 × 50.88 坪
權狀坪數50.88 坪
主建物24.53 坪
公設比31.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.88 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 26.35 坪
土地持分 7.65 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 水瀧段 30 地號
價格拆解
成交總價2,250 萬
扣車位後房價2,250 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 20
新瀧五街中位 20.1
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 121%比新瀧五街中位 高 120%比竹北市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-01-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 44.2 萬/坪總 2,200 萬 2023-05-29 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 36.6 萬/坪總 1,377 萬 2022-05-18 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 41.2 萬/坪總 1,550 萬 2022-04-09 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 39 萬/坪總 1,468 萬 2022-02-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 36.2 萬/坪總 1,800 萬 2021-11-28 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.62 坪 34.6 萬/坪總 1,300 萬 2020-07-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.88 坪 20.2 萬/坪總 955 萬 2020-07-22 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.53 坪 20 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。