新竹縣竹北市文信路187號
2018-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,443 萬 43.9 萬/坪 × 78.51 坪
權狀坪數78.51 坪
主建物71.91 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 78.51 坪
└ 主建物 71.91 坪
└ 公設等 6.6 坪
土地持分 48.03 坪
0 坪78.51 坪
土地坐落 翰林段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
文信路中位 26
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比文信路中位 高 69%比竹北市 2018 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,443 萬
+103%
2026 年推估6,988 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,545 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）689 萬
貸款（8 成）2,754 萬
每月月付103,191 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。