新竹縣竹北市新光街58號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 44.7 萬/坪 × 63.79 坪
權狀坪數63.79 坪
主建物56.9 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.79 坪
└ 主建物 56.9 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 20.38 坪
0 坪63.79 坪
土地坐落 社南段 550-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 44.7
新光街中位 23.4
竹北市 2024 年中位 49.1
比本棟中位 高 0%比新光街中位 高 91%比竹北市 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,850 萬
-4%
2026 年推估2,725 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。