新竹縣竹北市中山路501巷5弄4號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 9,883 萬 832.8 萬/坪 × 11.87 坪
權狀坪數11.87 坪
主建物11.87 坪
公設比0%
當時屋齡64 年
這筆買到什麼
建物 11.87 坪
└ 主建物 11.87 坪
土地持分 185.05 坪
0 坪185.05 坪
土地坐落 竹仁段 517-8 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 832.8 萬/坪
本筆成交 832.8
中山路中位 22.8
竹北市 2025 年中位 46.5
比中山路中位 高 3553%比竹北市 2025 年中位 高 1691%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交9,883 萬
+1%
2026 年推估9,988 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,977 萬
貸款（8 成）7,906 萬
每月月付296,206 元
30 年總利息2,757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。