新竹縣湖口鄉安宅九街76號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 16.2 萬/坪 × 51.29 坪
權狀坪數51.29 坪
主建物48.73 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.29 坪
└ 主建物 48.73 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 21.31 坪
0 坪51.29 坪
土地坐落 中興段復興小段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
安宅九街中位 17.7
湖口鄉 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比安宅九街中位 低 8%比湖口鄉 2020 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交830 萬
+59%
2026 年推估1,323 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 493 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。