新竹縣竹北市十興五街82號11F/14F
2015-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 18.1 萬/坪 × 77.47 坪
權狀坪數77.47 坪
主建物34.51 坪
公設比49%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.47 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 42.96 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪77.47 坪
土地坐落 莊敬段 21 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.8
十興五街中位 22
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比十興五街中位 低 18%比竹北市 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-10-03 12F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 42.4 萬/坪總 3,285 萬 2018-01-07 2F/14F 4房2廳2衛 · 75.68 坪 18.4 萬/坪總 1,389 萬 2017-09-29 9F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 20.4 萬/坪總 1,380 萬 2017-08-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 17.6 萬/坪總 1,360 萬 2015-04-21 14F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 18.3 萬/坪總 1,420 萬 2014-12-10 3F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 20.7 萬/坪總 1,603 萬 2014-08-15 4F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 17.4 萬/坪總 1,346 萬 2014-07-16 9F/14F 4房2廳2衛 · 77.47 坪 16.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。