新竹縣竹北市嘉豐二街二段88巷15號4F/9F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 14.4 萬/坪 × 52.7 坪
權狀坪數52.7 坪
主建物21.73 坪
公設比53.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 52.7 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪52.7 坪
土地坐落 家興段 701 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
嘉豐二街二段中位 37.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比嘉豐二街二段中位 低 62%比竹北市 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。