新竹縣竹北市六家六街61號4F/15F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,326 萬 20.6 萬/坪 × 64.51 坪
權狀坪數64.51 坪
主建物33.73 坪
公設比37.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 64.51 坪
└ 主建物 33.73 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪64.51 坪
土地坐落 公園段 426 地號
價格拆解
成交總價1,326 萬
扣車位後房價1,326 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 21.4
六家六街中位 19.9
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比六家六街中位 高 4%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,061 萬
每月月付39,742 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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2025-08-03 3F/15F 4房2廳2衛 · 64.02 坪 51.1 萬/坪總 3,268 萬 2019-11-27 11F/15F 4房2廳2衛 · 64.49 坪 25.4 萬/坪總 1,638 萬 2018-06-14 15F/15F 4房2廳2衛 · 64.49 坪 23.4 萬/坪總 1,510 萬 2018-06-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 73.63 坪 20.4 萬/坪總 1,500 萬 2017-02-20 14F/15F 3房2廳2衛 · 64.49 坪 22.4 萬/坪總 1,445 萬 2014-09-14 9F/15F 4房2廳2衛 · 64.49 坪 21.4 萬/坪總 1,380 萬 2014-06-03 12F/15F 4房2廳2衛 · 73.63 坪 20 萬/坪總 1,470 萬 2014-03-01 6F/15F 3房2廳2衛 · 64.01 坪 20.6 萬/坪總 1,320 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。