新竹縣湖口鄉貴州街61號5F/5F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 33.8 萬/坪 × 18.05 坪
權狀坪數18.05 坪
主建物10.28 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.05 坪
└ 主建物 10.28 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪18.05 坪
土地坐落 東湖段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 33.7
貴州街中位 16.9
湖口鄉 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比貴州街中位 高 100%比湖口鄉 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交610 萬
-2%
2026 年推估599 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。