新竹縣竹北市白地街287號8F/12F
2016-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 19.4 萬/坪 × 41.67 坪
權狀坪數41.67 坪
主建物24.91 坪
公設比6.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 41.67 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪41.67 坪
土地坐落 麻園段 1081 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價590 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.2
白地街中位 20.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 4%比白地街中位 低 4%比竹北市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-02 5F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 37.9 萬/坪總 1,580 萬 2024-11-27 1F/12F 3房2廳2衛 · 37.01 坪 38.8 萬/坪總 1,435 萬 2024-05-14 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 36.5 萬/坪總 1,520 萬 2018-01-01 10F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 15 萬/坪總 625 萬 2017-11-11 2F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 19.7 萬/坪總 707 萬 2017-06-22 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.67 坪 15.8 萬/坪總 660 萬 2017-05-08 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.44 坪 20.2 萬/坪總 640 萬 2017-04-11 11F/12F 4房2廳2衛 · 50.01 坪 24.1 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。