新竹縣竹北市成功八路147巷2號
2020-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 24.4 萬/坪 × 87.3 坪
權狀坪數87.3 坪
主建物66.01 坪
公設比11.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 87.3 坪
└ 主建物 66.01 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 27.9 坪
0 坪87.3 坪
土地坐落 公園段 1315-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
成功八路中位 19.1
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比成功八路中位 高 28%比竹北市 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,130 萬
+76%
2026 年推估3,755 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,625 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。