新竹縣新豐鄉紅毛129之40號
2020-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 13.9 萬/坪 × 56.03 坪
權狀坪數56.03 坪
主建物50.52 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.03 坪
└ 主建物 50.52 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪56.03 坪
土地坐落 新豐段 794-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
紅毛中位 16.4
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比紅毛中位 低 15%比新豐鄉 2020 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交777 萬
+59%
2026 年推估1,232 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 455 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。