新竹縣湖口鄉八德路二段333巷15巷16號
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 4.5 萬/坪 × 59.73 坪
權狀坪數59.73 坪
主建物53.04 坪
公設比5.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.73 坪
└ 主建物 53.04 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 19.51 坪
0 坪59.73 坪
土地坐落 湖新段 316 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
八德路二段中位 27.1
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比八德路二段中位 低 83%比湖口鄉 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。