新竹縣湖口鄉中華路122之18號
2021-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 84,038 萬 23.5 萬/坪 × 3575.09 坪
權狀坪數3575.09 坪
主建物3575.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3575.09 坪
└ 主建物 3575.09 坪
土地持分 3282.73 坪
0 坪3575.09 坪
土地坐落 建興段建興小段 204-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
中華路中位 24.8
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 5%比湖口鄉 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交84,038 萬
+50%
2026 年推估126,297 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42,259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,808 萬
貸款（8 成）67,230 萬
每月月付2,518,721 元
30 年總利息23,444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼架造、ＲＣ造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。