新竹縣竹東鎮北興路一段557號11F/12F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10 萬/坪 × 38.04 坪
權狀坪數38.04 坪
主建物27.23 坪
公設比19.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.04 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪38.04 坪
土地坐落 仁愛段 573 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 11.8
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 15%比北興路一段中位 低 45%比竹東鎮 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。