新竹縣湖口鄉乾興路180巷19弄1號2F/5F
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 26.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物25.33 坪
公設比19.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 12.6 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 湖南段 726-20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價945 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
乾興路中位 20.6
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比乾興路中位 高 31%比湖口鄉 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-4%
2026 年推估1,018 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（115 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。