首頁新竹縣湖口鄉光復東路254號成交明細
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新竹縣湖口鄉光復東路254號4F/4F

2021-04-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 280 9.8 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62
主建物22.4
公設比8.2%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 28.62 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 6.22 坪
土地持分 10.02 坪
0 坪28.62 坪

土地坐落 中興段復興小段 75 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
光復東路中位 17.5
湖口鄉 2021 年中位 17.3
比光復東路中位 低 44%比湖口鄉 2021 年中位 低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交280
+50%
2026 年推估421

以湖口鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)56
貸款(8 成)224
每月月付8,392
30 年總利息78

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費;其他;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹縣湖口鄉光復東路254號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。