新竹縣竹東鎮北興路三段518號1F/9F
2020-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12.4 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物17.81 坪
公設比20.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 竹東段番社子小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 10.5
北興路三段中位 16
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 18%比北興路三段中位 低 22%比竹東鎮 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交312 萬
+64%
2026 年推估513 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-08 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 13.3 萬/坪總 380 萬 2024-01-06 5F/9F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 11 萬/坪總 315 萬 2023-09-01 2F/9F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 9.7 萬/坪總 278 萬 2021-02-09 6F/9F 2房2廳2衛 · 28.54 坪 7.7 萬/坪總 220 萬 2019-08-13 1F/9F 2房2廳2衛 · 25.19 坪 12.3 萬/坪總 310 萬 2016-07-12 2F/9F 2房2廳2衛 · 27.62 坪 9.5 萬/坪總 263 萬 2016-06-13 8F/9F 3房2廳1衛 · 27.62 坪 12.5 萬/坪總 345 萬 2015-01-08 2F/9F 2房1廳2衛 · 28.54 坪 8.8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。