新竹縣新豐鄉忠孝路8號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 39.7 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物46.01 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 46.01 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 23.86 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 忠信段 1092-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
忠孝路中位 16
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 148%比新豐鄉 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
-9%
2026 年推估1,721 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。