新竹縣竹北市嘉仁街42號13F/15F
2012-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 24.7 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物28.7 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 翰林段 553 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 24.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 35.3
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 30%比嘉仁街中位 高 6%比竹北市 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。