新竹縣湖口鄉新湖路571巷111弄9號5F/5F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 12.7 萬/坪 × 27.96 坪
權狀坪數27.96 坪
主建物19.48 坪
公設比19%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.96 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 8.48 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪27.96 坪
土地坐落 德盛段 1452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.6
新湖路中位 15.3
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 1%比新湖路中位 低 17%比湖口鄉 2024 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交355 萬
-4%
2026 年推估340 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。