新竹縣竹北市嘉興路362巷5號
2021-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 35.9 萬/坪 × 66.22 坪
權狀坪數66.22 坪
主建物49.77 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 66.22 坪
└ 主建物 49.77 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 21.9 坪
0 坪66.22 坪
土地坐落 東興段 122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
嘉興路中位 24.3
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比嘉興路中位 高 48%比竹北市 2021 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,380 萬
+46%
2026 年推估3,468 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,088 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：遮雨棚、一樓廁所。買賣總價2380萬元，土地：2308萬元、建物：72萬元。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。