新竹縣竹東鎮長春路三段204巷11號4F/5F
2017-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 18.1 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物25.12 坪
公設比31.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 14.75 坪
土地持分 12.57 坪
0 坪39.87 坪
土地坐落 竹東段竹東小段 45-1 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
長春路三段中位 12.1
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比長春路三段中位 高 50%比竹東鎮 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。