新竹縣竹東鎮中豐路三段100號12F/12F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.9 萬/坪 × 33.12 坪
權狀坪數33.12 坪
主建物22.19 坪
公設比21.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.12 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪33.12 坪
土地坐落 中山段 245-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 12.6
中豐路三段中位 11.4
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比本棟中位 高 50%比中豐路三段中位 高 66%比竹東鎮 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
-15%
2026 年推估534 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-12-12 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 13.4 萬/坪總 442 萬 2023-08-05 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 13 萬/坪總 433 萬 2023-03-04 6F/12F 3房2廳1衛 · 33.4 坪 12.6 萬/坪總 420 萬 2017-11-06 4F/12F 3房2廳1衛 · 33.63 坪 10.7 萬/坪總 360 萬 2015-06-13 11F/12F 3房1廳2衛 · 33.11 坪 10.9 萬/坪總 360 萬 2014-06-13 7F/12F 3房1廳2衛 · 33.38 坪 8.1 萬/坪總 270 萬 2014-04-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.12 坪 6.4 萬/坪總 212 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。