新竹縣竹東鎮北興路一段560巷7號3F/10F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 14.1 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物11.89 坪
公設比52.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 11.89 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價347 萬
其中車位−79 萬
扣車位後房價268 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 16.5
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 15%比北興路一段中位 低 22%比竹東鎮 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（79 萬）
同址其他成交（7 筆）
2018-10-03 6F/10F 2房2廳2衛 · 28.9 坪 17.9 萬/坪總 518 萬 2016-11-14 4F/10F 2房2廳2衛 · 23.92 坪 20.1 萬/坪總 480 萬 2016-06-16 8F/10F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 19 萬/坪總 550 萬 2016-01-03 5F/10F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 15.6 萬/坪總 450 萬 2014-02-10 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.88 坪 15.9 萬/坪總 460 萬 2014-01-13 8F/10F 3房2廳2衛 · 28.9 坪 16.3 萬/坪總 470 萬 2012-09-03 10F/10F 3房2廳2衛 · 23.92 坪 16.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。