新竹縣竹北市勝利六街23號6F/14F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 18.1 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物22.24 坪
公設比39%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 19.81 坪
土地持分 3.61 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 大學段 24 地號
價格拆解
成交總價760 萬
扣車位後房價760 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19.9
勝利六街中位 19.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 9%比勝利六街中位 低 7%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-05-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 38.1 萬/坪總 1,600 萬 2022-01-09 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 38.6 萬/坪總 1,486 萬 2019-09-13 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 20.8 萬/坪總 800 萬 2018-03-12 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 18.7 萬/坪總 720 萬 2017-11-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 18.5 萬/坪總 778 萬 2014-12-17 5F/14F 3房2廳2衛 · 42.05 坪 21.8 萬/坪總 918 萬 2014-12-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 18.9 萬/坪總 728 萬 2013-10-28 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.54 坪 18.7 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。