新竹縣竹北市莊敬七街105號6F/14F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,247 萬 18.6 萬/坪 × 75.6 坪
權狀坪數75.6 坪
主建物36.66 坪
公設比42.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 75.6 坪
└ 主建物 36.66 坪
└ 公設等 38.94 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪75.6 坪
土地坐落 莊敬段 293 地號
價格拆解
成交總價1,247 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,077 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.7
莊敬七街中位 18.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比莊敬七街中位 低 1%比竹北市 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）215 萬
貸款（8 成）862 萬
每月月付32,279 元
30 年總利息300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2015-09-03 14F/14F 4房2廳2衛 · 78.68 坪 20.6 萬/坪總 1,620 萬 2015-05-09 7F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 20.9 萬/坪總 1,642 萬 2013-09-14 10F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 18.9 萬/坪總 1,480 萬 2013-04-02 9F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 18.4 萬/坪總 1,292 萬 2013-04-02 7F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 17.9 萬/坪總 1,262 萬 2013-04-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 17 萬/坪總 1,207 萬 2013-04-02 4F/14F 4房2廳2衛 · 78.51 坪 17 萬/坪總 1,225 萬 2013-04-02 5F/14F 4房2廳2衛 · 77.91 坪 17.4 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。