新竹縣新豐鄉中崙327之16號5F/7F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 6.4 萬/坪 × 35.37 坪
權狀坪數35.37 坪
主建物20.57 坪
公設比35.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.37 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪35.37 坪
土地坐落 中崙段 1744 地號
價格拆解
成交總價225 萬
扣車位後房價225 萬
單價 6.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 9.8
中崙中位 16.7
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 35%比中崙中位 低 62%比新豐鄉 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。