新竹縣竹北市莊敬五街53之1號10F/14F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,015 萬 18.6 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物30.63 坪
公設比36.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價1,015 萬
扣車位後房價1,015 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 21.2
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 12%比莊敬五街中位 低 7%比竹北市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）812 萬
每月月付30,421 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-08-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 63.75 坪 41.6 萬/坪總 2,650 萬 2024-03-16 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 43.5 萬/坪總 2,450 萬 2020-09-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 24.9 萬/坪總 1,398 萬 2019-04-30 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 21.2 萬/坪總 1,195 萬 2015-07-19 7F/14F 4房2廳2衛 · 63.75 坪 17.3 萬/坪總 1,100 萬 2015-01-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 56.27 坪 17.4 萬/坪總 980 萬 2015-01-05 3F/14F 4房2廳2衛 · 56.27 坪 16.9 萬/坪總 952 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。