新竹縣竹北市國光街6巷15號5F/6F
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 459 萬 16.1 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物19.63 坪
公設比19.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 19.63 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 5.95 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 社北段 425 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
國光街中位 17.2
竹北市 2022 年中位 40.5
比本棟中位 高 0%比國光街中位 低 6%比竹北市 2022 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交459 萬
+16%
2026 年推估532 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）367 萬
每月月付13,757 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。