新竹縣竹北市十興五街98號9F/14F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 17.6 萬/坪 × 53.56 坪
權狀坪數53.56 坪
主建物25.91 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.56 坪
└ 主建物 25.91 坪
└ 公設等 27.65 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪53.56 坪
土地坐落 莊敬段 21 地號
價格拆解
成交總價940 萬
扣車位後房價940 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.9
十興五街中位 22
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 2%比十興五街中位 低 20%比竹北市 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-08-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 21.8 萬/坪總 1,060 萬 2016-07-24 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 19.3 萬/坪總 1,036 萬 2014-11-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 20 萬/坪總 1,058 萬 2014-07-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 18 萬/坪總 950 萬 2014-07-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 17.9 萬/坪總 960 萬 2014-07-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 52.92 坪 18.1 萬/坪總 960 萬 2014-06-25 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 17.3 萬/坪總 925 萬 2014-06-18 4F/14F 3房2廳2衛 · 53.56 坪 17.1 萬/坪總 915 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。