新竹縣竹北市新生街58巷2弄9號
2020-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 17.9 萬/坪 × 77.31 坪
權狀坪數77.31 坪
主建物60.37 坪
公設比6.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 77.31 坪
└ 主建物 60.37 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 24.08 坪
0 坪77.31 坪
土地坐落 社南段 442-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
新生街中位 17.4
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 0%比新生街中位 高 3%比竹北市 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,380 萬
+76%
2026 年推估2,433 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,053 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。