新竹縣竹北市中正東路91巷15號
2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 21.4 萬/坪 × 98.18 坪
權狀坪數98.18 坪
主建物87.11 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 98.18 坪
└ 主建物 87.11 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪98.18 坪
土地坐落 豆子埔段 647-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 24.3
中正東路中位 23.2
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 12%比中正東路中位 低 8%比竹北市 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建物。2.權利人計有2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。