新竹縣竹北市新興路17號3F/8F
2013-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 10.5 萬/坪 × 36.28 坪
權狀坪數36.28 坪
主建物21.88 坪
公設比32.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.28 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪36.28 坪
土地坐落 社北段 947 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 14.2
新興路中位 17
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 26%比新興路中位 低 38%比竹北市 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。