新竹縣竹北市竹義街86號1F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 25 萬/坪 × 40.42 坪
權狀坪數40.42 坪
主建物20.64 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.42 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪40.42 坪
土地坐落 國義段 310 地號
價格拆解
成交總價870 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價745 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
竹義街中位 38.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比竹義街中位 低 34%比竹北市 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。