新竹縣竹北市中和街62巷17弄1號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 40,000 萬 14.6 萬/坪 × 2735.29 坪
權狀坪數2735.29 坪
主建物1900.82 坪
公設比30.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 2735.29 坪
└ 主建物 1900.82 坪
└ 公設等 834.47 坪
土地持分 1015.37 坪
0 坪2735.29 坪
土地坐落 泰和段 361 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
中和街中位 18.7
竹北市 2023 年中位 44
比本棟中位 高 0%比中和街中位 低 22%比竹北市 2023 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交40,000 萬
+8%
2026 年推估43,056 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,056 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8,000 萬
貸款（8 成）32,000 萬
每月月付1,198,849 元
30 年總利息11,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。