新竹縣竹北市環北路五段410號2F/14F
2021-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 24.1 萬/坪 × 36.34 坪
權狀坪數36.34 坪
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.34 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪36.34 坪
土地坐落 國義段 213 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 20.1
環北路五段中位 19.6
竹北市 2021 年中位 31.8
比本棟中位 高 20%比環北路五段中位 高 23%比竹北市 2021 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交875 萬
+46%
2026 年推估1,278 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-28 6F/14F 2房2廳1衛 · 35.58 坪 49.8 萬/坪總 1,770 萬 2022-01-09 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 38.5 萬/坪總 1,398 萬 2021-09-05 10F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 31.2 萬/坪總 1,135 萬 2018-03-19 14F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.1 萬/坪總 631 萬 2018-03-17 12F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.5 萬/坪總 652 萬 2017-10-15 7F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 19.9 萬/坪總 625 萬 2016-08-01 2F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 18.6 萬/坪總 590 萬 2016-04-15 13F/14F 2房2廳1衛 · 36.34 坪 20.1 萬/坪總 631 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。