新竹縣湖口鄉新湖路35號
2022-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,030 萬 21.2 萬/坪 × 95.94 坪
權狀坪數95.94 坪
主建物95.94 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 95.94 坪
└ 主建物 95.94 坪
土地持分 39.18 坪
0 坪95.94 坪
土地坐落 信勢段 442 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
新湖路中位 15.3
湖口鄉 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比新湖路中位 高 39%比湖口鄉 2022 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,030 萬
+28%
2026 年推估2,602 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 572 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。