新竹縣竹北市環北路五段408號13F/14F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 931 萬 20 萬/坪 × 50.5 坪
權狀坪數50.5 坪
主建物25.79 坪
公設比30.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.5 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪50.5 坪
土地坐落 國義段 213 地號
價格拆解
成交總價931 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價816 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.8
環北路五段中位 19.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 1%比環北路五段中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-28 12F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 49.9 萬/坪總 2,520 萬 2023-08-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 41.7 萬/坪總 2,105 萬 2022-07-26 1F/14F 0房0廳0衛 · 72.85 坪 43.8 萬/坪總 3,190 萬 2020-06-15 9F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 22.8 萬/坪總 1,150 萬 2018-07-09 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 19.1 萬/坪總 965 萬 2018-04-28 8F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 20.2 萬/坪總 940 萬 2017-08-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 18.3 萬/坪總 845 萬 2017-03-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.5 坪 19.1 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。