新竹縣新埔鎮仰德街99巷16號10F/10F
2024-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,098 萬 47.6 萬/坪 × 44.1 坪
權狀坪數44.1 坪
主建物23.32 坪
公設比31%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.1 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪44.1 坪
土地坐落 仰德段 1183 地號
價格拆解
成交總價2,098 萬
扣車位後房價2,098 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.1
仰德街中位 22.6
新埔鎮 2024 年中位 35.1
比本棟中位 高 1%比仰德街中位 高 111%比新埔鎮 2024 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,098 萬
-9%
2026 年推估1,919 萬
以新埔鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,678 萬
每月月付62,880 元
30 年總利息585 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。