新竹縣竹北市91號4F/5F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 6.6 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物19.05 坪
公設比27.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 6.41 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 華城段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.7
本路段中位 8.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 14%比本路段中位 低 22%比竹北市 2016 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。