新竹縣竹北市莊敬北路577號12F/13F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 18.3 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物23.77 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 26.08 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 水瀧段 28 地號
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價692 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.9
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 3%比莊敬北路中位 低 39%比竹北市 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）554 萬
每月月付20,740 元
30 年總利息193 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 45.5 萬/坪總 2,268 萬 2023-11-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 39.7 萬/坪總 1,977 萬 2020-06-22 10F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 18.5 萬/坪總 920 萬 2019-04-24 11F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 18.1 萬/坪總 900 萬 2017-06-11 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 14.9 萬/坪總 745 萬 2015-11-30 2F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 17.7 萬/坪總 788 萬 2015-11-30 3F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 19.6 萬/坪總 860 萬 2015-11-30 4F/13F 3房2廳2衛 · 49.85 坪 18.5 萬/坪總 812 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。