新竹縣新豐鄉孝六街42號1F/5F
2024-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 42 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物16.02 坪
公設比27.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 16.02 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪25 坪
土地坐落 忠信段 1043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
孝六街中位 22.8
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比孝六街中位 高 84%比新豐鄉 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
-9%
2026 年推估951 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。