新竹縣竹北市六家一路一段122號13F/13F
2016-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 22.2 萬/坪 × 106.58 坪
權狀坪數106.58 坪
主建物55.94 坪
公設比38.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 106.58 坪
└ 主建物 55.94 坪
└ 公設等 50.64 坪
土地持分 17.61 坪
0 坪106.58 坪
土地坐落 家興段 106 地號
價格拆解
成交總價2,365 萬
扣車位後房價2,365 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.5
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 3%比六家一路一段中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。