新竹縣竹北市民生街8號
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 47.2 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物17.33 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 38.29 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 竹義段 17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 47.2
民生街中位 22.3
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比民生街中位 高 112%比竹北市 2017 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。