新竹縣湖口鄉民享街40號1F/4F
2015-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 15 萬/坪 × 22.06 坪
權狀坪數22.06 坪
主建物16.94 坪
公設比10.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.06 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 5.12 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪22.06 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 357 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15.9
民享街中位 19.2
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 6%比民享街中位 低 22%比湖口鄉 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。