新竹縣湖口鄉大勇路1巷51號4F/6F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 7.8 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物11.14 坪
公設比31.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 269-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 9.6
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 19%比大勇路中位 低 46%比湖口鄉 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。