新竹縣竹東鎮北興路一段560巷1號8F/10F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 14 萬/坪 × 44 坪
權狀坪數44 坪
主建物15.01 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪44 坪
土地坐落 北興段 15 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.3
北興路一段中位 18.1
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 27%比北興路一段中位 低 23%比竹東鎮 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。